根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将白山市住房公积金2024年年度报告公布如下：

　　一、机构概况 

　　（一）住房公积金管理委员会 

　　住房公积金管理委员会有18名委员，2024年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《2023年全市住房公积金归集、使用、计划完成情况及2024年计划情况的报告》《白山市住房公积金2023年年度报告（草案）》《关于调整<白山市住房公积金贷款管理办法>和<白山市住房公积金提取管理办法>部分条款的情况说明》、《关于起草<白山市个人住房公积金贷款管理办法实施细则>情况说明》。 

　　（二）住房公积金管理中心 

　　住房公积金管理中心为隶属于白山市人民政府不以营利为目的的公益一类事业单位，设7个科室，5个管理部，从业人员80人，其中，在编36人，非在编44人。 

　　二、业务运行情况 

　　（一）缴存业务 

　　2024年，新开户单位98家,净增单位153家；新开户职工0.55万人，净减职工0.46万人；实缴单位2183家，实缴职工9.81万人，缴存额14.07亿元，分别同比增长7.54%、下降4.51%、14.54%。2024年末，缴存总额152.60亿元，比上年末增加10.15%；缴存余额61.97亿元，同比增长7.89%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家，与上年持平。 

　　（二）提取业务 

　　2024年，2.43万名缴存职工提取住房公积金；提取额9.53亿元，同比增长6.37%；提取额占当年缴存额的67.78%，比上年增加13.32个百分点。2024年末，提取总额90.64亿元，比上年末增加11.76%。 

　　（三）贷款业务 

　　1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度70万元，其中，单缴存职工个人住房贷款最高额度45万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度70万元。 

　　2024年，发放个人住房贷款0.05万笔1.35亿元，同比分别下降21.87%、16.48%。 

　　2024年，回收个人住房贷款1.81亿元。 

　　2024年末，累计发放个人住房贷款2.55万笔32.90亿元，贷款余额8.85亿元，分别比上年末增加2.08%、4.27%、下降4.94%。个人住房贷款余额占缴存余额的14.29%，比上年末减少1.92个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家，与上年持平。 

　　2.异地贷款：2024年，发放异地贷款22笔497.50万元。2024年末，发放异地贷款总额6921.20万元，异地贷款余额2874.92万元。 

　　（四）资金存储 

　　2024年末，住房公积金存款54.49亿元。其中，活期3.14亿元，1年以上定期51.35亿元。 

　　（五）资金运用率 

　　2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的14.29%，比上年末减少1.92个百分点。 

　　三、主要财务数据 

　　（一）业务收入 

　　2024年，业务收入16987.52万元，同比增长13.26%。其中，存款利息14162.69万元，委托贷款利息2824.42万元，其他0.41万元。 

　　（二）业务支出 

　　2024年，业务支出9148.54万元，同比增长13.23%。其中，支付职工住房公积金利息9048.13万元，委托贷款手续费100.41万元。 

　　（三）增值收益 

　　2024年，增值收益7838.98万元，同比增长13.29%。增值收益率1.42%，比上年增加0.11个百分点。 

　　（四）增值收益分配 

　　2024年，未提取贷款风险准备金，提取管理费用689.86万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金7149.12万元。 

　　2024年，上交财政管理费用949.61万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金4328.11万元。  

　　2024年末，贷款风险准备金余额37182.09万元（含项目贷款风险准备金余额432.00万元）。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金28024.65万元。 

　　（五）管理费用支出 

　　2024年，管理费用支出949.61万元，同比增长0.49%。其中，人员经费709.63万元，公用经费197.61万元，专项经费42.37万元。 

　　四、资产风险状况 

　　个人住房贷款：2024年末，个人住房贷款逾期额15.60万元，逾期率0.18‰。个人贷款风险准备金余额36750.09万元。2024年，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。 

　　五、社会经济效益 

　　（一）缴存业务 

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占56.33%，国有企业占27.86%，城镇集体企业占0.40%，外商投资企业占1.82%，城镇私营企业及其他城镇企业占8.28%，民办非企业单位和社会团体占1.77%，其他占3.54%；中、低收入占99.58%，高收入占0.42%。 

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占45.61%，国有企业占23.29%，城镇集体企业占0.36%，外商投资企业占4.70%，城镇私营企业及其他城镇企业占18.77%，民办非企业单位和社会团体占1.70%，其他占5.57%；中、低收入占99.75%，高收入占0.25%。 

　　（二）提取业务 

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占17.67%，偿还购房贷款本息占17.63%，租赁住房占11.26%，离休和退休提取占44.67%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.79%，其他占3.98%。提取职工中，中、低收入占99.61%，高收入占0.39%。 

　　（三）贷款业务 

　　个人住房贷款：2024年，支持职工购建房5.85万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为19.79%，比上年末减少1.12个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出662.70万元。 

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占21.62%，90-144（含）平方米占67.57%，144平方米以上占10.81%。购买新房占56.18%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占43.82%。 

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占46.53%，双缴存职工申请贷款占53.47%。 

　　贷款职工中，30岁（含）以下占33.40%，30岁-40岁（含）占42.47%，40岁-50岁（含）占15.25%，50岁以上占8.88%；购买首套住房申请贷款占78.96%，购买二套及以上申请贷款占21.04%；中、低收入占99.23%，高收入占0.77%。 

　　（四）住房贡献率 

　　2024年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为41.12%，比上年增加4.65个百分点。 

　　六、其他重要事项 

　　（一）当年住房公积金政策调整及执行情况 

　　一是缴存方面。缴存基数为职工的上一年度月平均工资，最高不得高于上一年度本地月社会平均工资的3倍。缴存基数下限为现行最低工资标准。缴存比例下限为5%,上限为12%。根据吉林省统计局发布的吉林省2023年城镇非私营单位就业人员年平均工资，我市2023年城镇非私营单位就业人员年平均工资为74926.00元，2024年缴存基数上限调整为18731.50元，下限调整为1920元。二是提取方面。根据上级文件要求，增加“职工遇到其他突发事件，造成家庭生活严重困难”和“首付款”提取业务。针对今年部分县（市）、区遭受特大洪水灾害给部分缴存企业和职工造成损失和困难的实际情况，帮助受洪涝灾情影响的缴存单位及缴存职工度过难关，支持灾后重建，中心出台相应的提取、缓缴阶段性支持措施。三是贷款方面。首付款比例调整为：购买首套住房和二套住房最低首付款比例均为20%。购买保障性住房的，最低首付款比例为15%。贷款利率调整为：首套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.35%和2.85%。第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。对生育抚养二孩及以上的多子女家庭，可享受提高住房公积金贷款额度上限的政策，即贷款额度可在（单笔）贷款最高额度基础上再提高5万元。 

　　（二）当年服务改进情况 

　　一是落实高效办成退休“一件事”工作。聚焦办事全过程、全要素，整合行政、经办、信息资源，打造全新办事流程，以规范化、精准化、便捷化的服务，在全省范围内实施高效办成退休“一件事”。中心主要领导高度重视，于2024年9月5日与政务方同时上线运行。二是落实高效办成企业信息变更“一件事”及企业注销“一件事”。通过和市场监管部门接口对接，系统改造等手段达到信息及时推送、实时共享，办事申请一次提交，办理结果多端获得的效果。该项目于2024年9月3日上线运行。三是完成新版外国人永久居留身份证适配性改造工作。2024年3月完成相关适配性改造工作，实现永居证与居民身份证应用场景趋同、成效趋近，新旧版永居证“兼容并用、自然衔接”，便利永居证持证人办理住房公积金相关业务。四是在原有与公安、市场监管、社保等部门数据共享的基础上，继续推进。实现了契税完税证明、偿还白山市建设银行商贷提取的系统查询。为公积金业务“减要件”“缩流程”打下坚实基础。五是征信信息共享接入工作。2024年通过了个人征信数据验收工作，共完成增量贷款征信授权138笔；存量贷款征信授权1708笔；完成存量征信数据上报3149笔；完成增量数据上报138笔。 

　　综合服务平台上线运行以来，通过网上业务大厅、手机APP、网站、微信、短信、12329热线、自助终端等服务渠道，为缴存单位、缴存职工、贷款职工等服务对象提供“互联网+”服务，得到广大公积金缴存职工的良好回应。2024年网上营业厅新签约单位279家，新增办理业务7505笔；手机APP新增用户3399人，新增办理业务3464笔。切实做到以信息化建设为抓手，促进服务能力不断提升。 

　　（三）当年信息化建设情况 

　　一是开展数据质量提升工作。中心积极谋划推动数据质量提升工作，科学合理制定了《白山市住房公积金管理中心数据质量提升解决方案》《白山市住房公积金管理中心数据质量提升工作实施方案》。2024年8月5中心召开数据质量提升工作动员大会，成立数据质量提升工作领导小组。对监管平台、质检工具跑批出的问题明细，通过系统查询、与相关科室咨询等方式分析问题数据。下发《数据质量提升工作领导小组办公室》工作通知及阶段性总结。已检索梳理问题数据1170多万条，下发核对867220条，下发整改13条，后台修改30184条。二是完成远程异地灾备系统迁移。远程异地灾备是将数据备份到地理位置不同的地方，以防止因自然灾害、人为破坏或硬件故障等原因导致的数据丢失。2023年中心启动该项目，2024年在原有进度下，加快推进异地灾备系统建设，组织专家对灾备系统进行全面验收，全程录音录像，严把功能实现和质量验收关，使异地灾备系统作为公积金数据档案安全的第二保障落地生根。三是谋划业务系统上云。通过与第三方软件公司、政务云、移动、电信、联通沟通协调，反复磋商，摸清了现有系统上云所需计算资源，同时将满足三级等保备案安全设备考虑在内，将各方优势劣势及5年生命周期所需要的资金整理对比，形成了《系统升云可行性研究工作方案》，为系统在发生瘫痪时可随时升云打好了提前量。 

　　（四）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况 

　　2024年，徐树勋同志被中国共产党白山市委员会授予“白山市优秀共产党员”称号；田欣同志在中共白山市委组织部组织的《关于学习贯彻党的二十届三中全会精神暨2023年度科级干部任职培训班》学习中被评为“优秀学员”。 

　　白山市住房公积金管理中心 

　　2025年3月6日