根据《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将白山市住房公积金2025年年度报告公布如下：

　　一、机构概况 

　　（一）住房公积金管理委员会 

　　住房公积金管理委员会有18名委员，2025年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：《2024年全市住房公积金归集、使用、计划完成情况及2025年计划情况的报告》《白山市住房公积金2024年年度报告（草案）》《关于修改调整<白山市个人住房公积金贷款管理办法>和<白山市住房公积金提取管理办法>部分条款的情况说明》。 

　　（二）住房公积金管理中心 

　　住房公积金管理中心为隶属于白山市人民政府不以营利为目的的公益一类事业单位，设7个科室，5个管理部，从业人员80人，其中，在编37人，非在编43人。 

　　二、业务运行情况 

　　（一）缴存业务 

　　2025年，新开户单位94家,净增单位26家；新开户人数0.53万人，净增人数0.07万人；实缴单位2209家，实缴人数9.89万人，缴存额13.99亿元，分别同比增长1.19%、0.76%、下降0.51%。2025年末，缴存总额166.60亿元，比上年末增加9.17%；缴存余额66.94亿元，同比增长8.03%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行2家，与上年持平。 

　　（二）提取业务 

　　2025年，2.35万名缴存人提取住房公积金；提取额9.02亿元，同比下降5.39%；提取额占当年缴存额的64.45%，比上年减少3.33个百分点。2025年末，提取总额99.66亿元，比上年末增加9.95%。 

　　（三）贷款业务 

　　1.个人住房贷款：个人住房贷款最高额度70万元，其中，单缴存人个人住房贷款最高额度45万元，双缴存人个人住房贷款最高额度70万元。 

　　2025年，发放个人住房贷款0.05万笔1.38亿元，同比分别下降2.32%、增长2.75%。 

　　2025年，回收个人住房贷款1.80亿元。 

　　2025年末，累计发放个人住房贷款2.60万笔34.28亿元，贷款余额8.44亿元，分别比上年末增加1.99%、4.20%、下降4.66%。个人住房贷款余额占缴存余额的12.61%，比上年末减少1.68个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行5家，与上年持平。 

　　2.异地贷款：2025年，发放异地贷款16笔413.00万元。2025年末，发放异地贷款总额7334.20万元，异地贷款余额2701.24万元。 

　　（四）资金存储 

　　2025年末，住房公积金存款59.07亿元。其中，活期2.52亿元，1年以上定期56.55亿元。 

　　三、主要财务数据 

　　（一）业务收入 

　　2025年，业务收入15465.66万元，同比下降8.96%。其中，存款利息13018.51万元，委托贷款利息2446.83万元，其他0.32万元。 

　　（二）业务支出 

　　2025年，业务支出9813.12万元，同比增长7.26%。其中，支付缴存人住房公积金利息9737.48万元，委托贷款手续费75.64万元。 

　　（三）增值收益 

　　2025年，增值收益5652.54万元，同比下降27.89%。增值收益率0.88%，比上年减少0.54个百分点。 

　　（四）增值收益分配 

　　2025年，未提取贷款风险准备金，提取管理费用1221.06万元，提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金4431.48万元。 

　　2025年，上交财政管理费用994.31万元。上缴财政城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金3149.12万元。  

　　2025年末，贷款风险准备金余额37182.09万元（含项目贷款风险准备金余额432.00万元）。累计提取城市公共租赁住房（廉租住房）建设补充资金32456.13万元。 

　　（五）管理费用支出 

　　2025年，管理费用支出994.31万元，同比增长4.71%。其中，人员经费742.16万元，公用经费18.18万元，专项经费233.97万元。 

　　四、资产风险状况 

　　个人住房贷款：2025年末，个人住房贷款不良贷款余额38.67万元，不良率0.046%。个人贷款风险准备金余额36750.09万元。2025年，未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账。 

　　五、社会经济效益 

　　（一）缴存业务 

　　缴存人中，企业单位占38.03%，非企业单位占61.97%，新开户缴存人中，企业单位占39.47%，非企业单位占60.53%。 

　　（二）提取业务 

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占24.22%，偿还购房贷款本息占16.66%，租赁住房占11.58%，离休和退休提取占38.72%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.26%，其他占4.56%。 

　　（三）贷款业务 

　　个人住房贷款：2025年，支持缴存人购建房5.83万平方米，年末个人住房贷款市场占有率为18.88%，比上年末减少0.91个百分点。 

　　发放贷款笔数中，购买新建住房占58.30%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占41.70%。 

　　发放贷款笔数中，单缴存人申请贷款占52.77%，双缴存人申请贷款占47.23%。 

　　借款人中，30岁（含）以下占39.53%，30岁-40岁（含）占39.92%，40岁-50岁（含）占15.81%，50岁以上占4.74%；购买首套住房申请贷款占81.03%，购买二套及以上申请贷款占18.97%。 

　　（四）住房贡献率 

　　2025年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为43.69%，比上年增加2.57个百分点。 

　　六、其他重要事项 

　　（一）租购并举支持缴存人解决住房问题，支持提取住房公积金用于租赁住房、支付购房首付款、自住住房加装和更新电梯，多子女家庭购房等情况 

　　2025年租赁自住住房提取6856人，提取金额10443.73万元。新增首付款提取。职工贷款购买商品房，可凭购房合同、借款合同及放款凭证提取公积金付首付，提取金额不超约定首付比例，缓解刚需购房初期资金压力；拓展用途至加装电梯。缴存人及配偶父母名下老旧小区住宅加装电梯后，可凭相关协议及证明，提取公积金支付个人承担费用，助力适老化改造。对生育二孩及以上的多子女家庭，购买首套和二套住房的公积金贷款最高额度上浮比例不低于20%。 

　　（二）当年住房公积金政策调整及执行情况 

　　一是缴存方面。缴存基数为职工的上一年度月平均工资，最高不得高于上一年度本地月社会平均工资的3倍。缴存基数下限白山市区（含浑江区和江源区）最低工资标准为2020元/月，其他县（市）最低工资标准为1870元/月。2025年缴存基数上限调整为19272.5元。缴存比例下限为5%、缴存上限为12%。二是提取方面。放宽提取时限。取消2018年1月1日后全款购房24个月内提取的限制，职工可自主择时提取；贷款购房放款后即可申请提取，缩短资金周转周期；强化租房支持，无自有住房的多子女家庭、35周岁以下青年人，提高年提取上限，缴存人还可以按实际房租提取；完善应急保障。职工因重大疾病、灾害事故致家庭困难，凭相关证明材料（有效期1年）申请提取，金额由中心按实际情况审核，提供应急资金支持。三是贷款方面。高校和职业院校（含技工院校）毕业生毕业后两年内，在我市建立个人住房公积金账户并连续足额缴存6个月的，即可申请住房公积金贷款,贷款额度上限再提高5万元；购买“一星级及以上绿色建筑住房”、“好房子”的借款申请人，单身(单收入)申请贷款在现有政策最高上限45万元的基础上增加5万元，最高额度上限为50万元，夫妻双方共同申请贷款在现有政策最高上限70万元的基础上增加10万元,最高额度上限为80万元。当年公积金贷款利率执行标准:个人住房贷款期内按人民银行公布的住房公积金贷款利率执行和调整，首套个人住房公积金贷款利率5年以下(含5年)和5年以上利率分别为2.1%和2.6%。第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于2.525%和3.075%。 

　　（三）当年服务改进情况 

　　微信公众号智能客服系统上线工作。为进一步提升服务质效，优化用户体验，白山市住房公积金管理中心与农业银行白山市分行持续深化中心智慧服务建设。6月13日起，公积金微信公众号智能客服功能全面上线，该系统覆盖公积金缴存、提取、贷款、服务渠道、常见问题等高频业务政策，通过构建专业知识库与智能语义分析技术，精准识别用户提问关键词，快速给出准确解答。用户通过微信公众号，即可随时随地获得清晰、规范的解答。 

　　综合服务平台运行情况。便民热线人工接听7045人次；免费短信平台发送短信通知325159条；网站发送推文、公告共计23篇，更新修改13条，中心文件发布5条，留言回复7条；网上营业厅签约单位共计1279个。2025年开通254个，密钥延期210个。新增办理缴存业务8793笔；微信公众号总用户数26524人，发文35篇，回复留言204条；手机APP累计注册总人数为42987人，新增业务笔数3583笔。支付宝新增业务笔数186笔，其中部分提取61笔，销户提取125笔。 

　　（四）当年数字化发展情况 

　　计划接入省统建系统。根据省厅下达的《关于征求统建全省住房公积金业务信息系统意见的通知》和《关于印发吉林省住房公积金统一管理与服务数字化平台建设实施方案的通知》要求，截至2025年12月末，中心已成立项目管理运营小组，确定接入计划，并和系统承建方就系统架构，业务规则等方面进行初步对接。下一步将按照省厅安排，申请资金，完成系统的迁移对接。 

　　（五）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况 

　　2025年，徐树勋同志荣获“惠民公积金、服务暖人心”全国住房公积金服务提升三年行动“表现突出个人”；中心被白山市直机关工委授予“四强党支部”和“综合利民岗”荣誉。 

　　白山市住房公积金管理中心 

　　                        2026年3月12日