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吉林省住房公积金2018年年度报告

2019-05-13 14:40:13  浏览次数:

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将吉林省住房公积金2018年年度报告汇总公布如下:

  一、机构概况

  (一)住房公积金管理机构:全省共设9个设区城市住房公积金管理中心,3个独立设置的分中心(其中,长春省直住房公积金管理分中心隶属吉林省机关事务管理局,长春市住房公积金管理中心电力分中心隶属吉林省电力有限公司,松原市住房公积金管理中心油田分中心隶属中国石油吉林油田分公司)。从业人员1282人,其中,在编699人,非在编583人。

  (二)住房公积金监管机构:吉林省住房和城乡建设厅、财政厅和中国人民银行长春中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。吉林省住房和城乡建设厅设立住房公积金管理办公室,负责辖区住房公积金日常监管工作。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2018年,新开户单位4198家,实缴单位38886家,净增单位2764家;新开户职工25.83万人,实缴职工247.30万人,净增职工7.87万人;缴存额322.31亿元,同比增长8.18%。2018年末,缴存总额2485.74亿元,同比增长14.90%;缴存余额1111.25亿元,同比增长9.18%。

  (二)提取:2018年,提取额228.89亿元,同比增长16.25%;占当年缴存额的71.01%,比上年增加4.92个百分点。2018年末,提取总额1374.49亿元,同比增长19.98%。

  (三)贷款

  1.个人住房贷款:2018年,发放个人住房贷款5.95万笔204.00亿元,同比增长0.83%、2.61%。回收个人住房贷款102.29亿元。

  2018年末,累计发放个人住房贷款68.80万笔1527.35亿元,贷款余额949.05亿元,同比分别增长9.46%、15.42%、12.00%。个人住房贷款余额占缴存余额的85.40%,比上年增加2.15个百分点。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年,未发放支持保障性住房建设项目贷款,回收项目贷款0.52亿元。2018年末,累计发放项目贷款15.60亿元,项目贷款余额0.12亿元。

  (四)融资:2018年,新增授信贷款1.80亿元,归还授信贷款1.80亿元。2018年末,融资总额2.80亿元,融资余额0亿元。

  (五)资金存储:2018年末,住房公积金存款171.19亿元。其中,活期17.16亿元,1年(含)以下定期43.72亿元,1年以上定期97.34亿元,其他(协定、通知存款等)12.97亿元。

  (六)资金运用率:2018年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的84.41%,比上年增加2.10个百分点。

  三、主要财务数据

  (一)业务收入:2018年,业务收入342035.51万元,同比增长9.20%。其中,存款利息54307.83万元,委托贷款利息287345.25万元,其他382.43万元。

  (二)业务支出:2018年,业务支出171701.25万元,同比增长10.97%。其中,支付职工住房公积金利息157454.74万元,归集手续费824.03万元,委托贷款手续费12597.62万元,其他824.86万元。

  (三)增值收益:2018年,增值收益170334.26万元,同比增长7.46%;增值收益1.59%,比上年减少0.04个百分点。

  (四)增值收益分配:2018年,提取贷款风险准备金68698.84万元,提取管理费用34597.62万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金67037.80万元。

  2018年,上交财政管理费用28874.71万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金68170.97万元。

  2018年末,贷款风险准备金余额460796.96万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金455622.31万元。

  (五)管理费用支出:2018年,管理费用支出27724.95万元,同比下降0.28%。其中,人员经费13340.86万元,公用经费3187.55万元,专项经费11196.54万元。

  四、资产风险状况

  (一)个人住房贷款:2018年末,个人住房贷款逾期额6129.26万元,逾期率0.65‰。

  2018年,提取个人贷款风险准备金68848.84万元,未使用个人贷款风险准备金核销呆坏账,收回以前年度使用的个人贷款风险风险准备金13.77万元。2018年末,个人贷款风险准备金余额458016.96万元,占个人贷款余额的4.83%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为1.34%。

  (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年末,无逾期项目贷款,项目贷款逾期率为0‰。

  2018年,未提取项目贷款风险准备金,未使用项目贷款风险准备金核销呆坏账。2018年末,项目贷款风险准备金余额2780万元,项目贷款余额0.12万元,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

  五、社会经济效益

  (一)缴存业务:2018年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为7.65%、3.29%和8.18%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占48.10%,国有企业占9.91%,城镇集体企业占1.98%,外商投资企业占1.27%,城镇私营企业及其他城镇企业占33.02%,民办非企业单位和社会团体占1.98%,其他占3.74%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占38.29%,国有企业占29.24%,城镇集体企业占2.24%,外商投资企业占3.17%,城镇私营企业及其他城镇企业占22.58%,民办非企业单位和社会团体占1.73%,其他占2.75%;中、低收入占99.02%,高收入占0.98%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占22.35%,国有企业占15.52%,城镇集体企业占2.16%,外商投资企业占3.34%,城镇私营企业及其他城镇企业占46.22%,民办非企业单位和社会团体占3.58%,其他占6.83%;中、低收入占99.91%,高收入占0.09%。

  (二)提取业务:2018年,70.44万名缴存职工提取住房公积金228.89亿元。

  提取金额中,住房消费提取占69.35%(购买、建造、翻建、大修自住住房占19.02%,偿还购房贷款本息占47.90%,租赁住房占2.40%,其他占0.03%);非住房消费提取占30.65%(离休和退休提取占22.51%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.55%,户口迁出所在市或出境定居占0.48%,其他占3.11%)。

  提取职工中,中、低收入占98.47%,高收入占1.53%。

  (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2018年,支持职工购建房612.78万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为25.00%,比上年同期减少1.35个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出396348.30万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占34.81%,90-144(含)平方米占58.67%,144平方米以上占6.52%。购买新房占64.70%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占33.90%,建造、翻建、大修自住住房占1.40%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占39.66%,双缴存职工申请贷款占60.22%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.12%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占28.95%,30岁-40岁(含)占35.87%,40岁-50岁(含)占26.23%,50岁以上占8.95%;首次申请贷款占91.55%,二次及以上申请贷款占8.45%;中、低收入占98.71%,高收入占1.29%。

  2.异地贷款:2018年,发放异地贷款5341笔200353.30万元。2018年末,发放异地贷款总额793243.12万元,异地贷款余额566987.74万元。

  3.公转商贴息贷款:2018年,未发放公转商贴息贷款,当年贴息额648.11万元。2018 年末,累计发放公转商贴息贷款1208笔42177.00万元,累计贴息1253.55万元。

  4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2018年末,全省有住房公积金试点城市4个,试点项目11个,贷款额度15.60亿元,建筑面积147.40万平方米,可解决19130户中低收入职工家庭的住房问题。10个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

  (四)住房贡献率:2018年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为112.54%,比上年减少1.51个百分点。

  六、其他重要事项

  (一)当年住房公积金政策调整情况

  为有效落实降低企业成本政策,吉林省住房和城乡建设厅、财政厅、中国人民银行长春中心支行联合转发了住建部、财政部、人民银行《关于改进住房公积金缴存机制进一步降低企业成本的通知》(吉建联发〔2018〕16号),省住房公积金管理办公室督促各地认真贯彻落实通知要求,将阶段性降低住房公积金缴存比例政策执行期限延长至2020年4月30日。

  (二)当年开展监督检查情况

  一是完成全省业务管理考核。按照《吉林省住房公积金管理工作考核办法》,省住房公积金管理办公室年初对全省12个住房公积金管理中心、分中心的住房公积金管理工作进行了全面考核,并进行全省评比、通报。

  二是开展政策执行及风险隐患排查。上半年各地对住房公积金政策执行及风险隐患情况进行了自查,下半年省住房公积金管理办公室利用电子化检查工具实施全面检查。建立了电子化检查按月巡检制度,各地根据检查出的疑点,分析原因,采取措施整改。

  三是严厉打击违规提取。为落实住房城乡建设部、财政部、人民银行、公安部联合下发的《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》精神,省住房公积金管理办公室要求各地优化提取审批流程、加强内部风险管理、推进部门信息共享、实施失信联合惩戒、集中开展治理、广泛宣传引导等措施,防范打击违规提取。

  (三)当年服务改进情况

  推动全省住房公积金行业“只跑一次”改革,利用新系统优势,进一步完善、优化业务流程,缩简业务办理要件,提高办事效率。同时,组织各地通过加强网厅系统建设,实现缴存、提取部分业务网上自助办理,贷款网上预约业务,更好地为广大职工网上办理业务提供方便、快捷、高效的服务,让群众办事少跑路、不跑路。

  (四)当年信息化建设情况

  深刻认识信息化技术对住房公积金事业健康发展的支撑和促进作用,探索建立互联网+住房公积金模式。全面贯彻国家《住房公积金基础数据标准》及结算应用系统接入工作,截至2018年底,全省全部中心、分中心通过国家验收。推进全省住房公积金综合服务平台建设,松原市住房公积金管理中心已通过国家验收。住房公积金综合服务平台专题应用研究通过专家论证。全国住房公积金异地转移接续平台直连工作稳步推进,吉林市、通化市住房公积金管理中心正式直连上线。

  (五)当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况

  1.创建文明单位(行业、窗口):省部级2个, 地市级1个。

  2.青年文明号:省部级1个。

  3.五一劳动奖章(劳动模范):地市级1个。

  4.三八红旗手:地市级2个。

  5.先进集体和个人:国家级1个,省部级2个,地市级47个。

  6.其他类:省部级1个,地市级25个。

  (六)其他需要披露的情况

  为扩大住房公积金政策群众知晓度,在连续几年集中宣传取得成绩的基础上,8-9月份继续开展了政策宣传月活动,在全省范围内集中宣传国家、省住房公积金相关政策、法规。同时建立了住房公积金宣传信息报送制度,各地每月报送宣传信息,择优报住房城乡建设部住房公积金监管司,多篇报道在《中国建设报》刊登。

   

  

                                                吉林省住房和城乡建设厅

                                                       吉林省财政厅

                                                  中国人民银行长春中心支行

                                                       2019年4月3日

  

吉 林 省 各 中 心(分 中 心)情 况 表

  单位:万人、万元

 

中心(分中心)名称

缴存

提取

个人贷款

试点项目贷款

国债余额

资金 运用率

增值收益

实缴 人数

缴存总额

缴存余额

期末个人提取总额

发放总额

贷款余额

个贷率

逾期率

发放  总额

贷款  余额

逾期率

增值收益

增值收益率

长春市中心

97.04

10277356.27

4472677.81

5804678.46

6677970.17

4321732.90

96.63%

0.04%

100000

0

0

0

96.63%

69254.24

1.59%

吉林市中心

33.79

3956040.70

1569896.42

2386144.28

2433903.16

1551000.54

98.80%

0.02%

21900

0.12

0

0

98.87%

24396.20

1.61%

四平市中心

15.76

879624.24

530588.09

349036.15

784725.16

453500.96

85.47%

0.22%

0

0

0

0

85.47%

8862.66

1.80%

辽源市中心

6.11

474360.68

268811.45

205549.23

328187.12

206769.00

76.92%

0.03%

0

0

0

0

76.92%

4749.86

1.89%

通化市中心

15.88

973076.40

554437.18

418639.22

906377.23

516965.09

93.24%

0.13%

30500

0

0

0

93.25%

8503.56

1.67%

白山市中心

9.60

799405.82

350090.54

449315.28

216899.03

81916.24

23.40%

0.15%

3600

0

0

0

23.40%

5315.37

1.59%

松原市中心

10.53

869810.39

508022.00

361788.39

534548.00

291295.73

57.34%

0.61%

0

0

0

0

57.34%

9136.89

1.89%

白城市中心

10.47

596253.81

304965.34

291288.47

502914.71

275125.78

90.22%

0.00%

0

0

0

0

90.22%

4243.90

1.46%

延边州中心

20.73

1877106.97

977313.45

899793.52

1256417.17

735232.75

75.23%

0.00%

0

0

0

0

75.23%

14835.51

1.58%

省直分中心

18.36

1958130.51

832034.32

1126096.19

1098808.00

731709.25

87.94%

0.01%

0

0

0

0

87.94%

12188.67

1.54%

电力分中心

3.32

1076796.99

328772.01

748024.98

225405.10

130919.10

39.82%

0.04%

0

0

0

0

39.82%

5437.73

1.74%

油田分中心

5.71

1119400.65

414853.56

704547.09

307323.00

194312.49

46.84%

0.08%

0

0

0

0

46.84%

3409.66

0.84%

全省合计

247.30

24857363.43

11112462.17

13744901.26

15273477.85

9490479.83

85.40%

0.06%

156000

0.12

0

0

85.41%

170334.26

1.59%

 

截至20181231

  

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