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吉林省住房公积金2017年年度报告

2018-05-10 09:30:56  浏览次数:

 

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将吉林省住房公积金2017年年度报告汇总公布如下:

  一、机构概况

  (一住房公积金管理机构:全省共设9个设区城市住房公积金管理中心,3个独立设置的分中心(其中,长春省直住房公积金管理分中心隶属吉林省机关事务管理局,长春市住房公积金管理中心电力分中心隶属吉林省电力有限公司,松原市住房公积金管理中心油田分中心隶属中国石油吉林油田分公司)。从业人员1264人,其中,在编732人,非在编532人。

  (二)住房公积金监管机构:吉林省住房城乡建设厅会同吉林省财政厅和中国人民银行长春中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。吉林省住房公积金管理办公室负责辖区住房公积金日常监管工作。

  二、业务运行情况

  (一)缴存:2017年,新开户单位3099家,实缴单位36122家,净增单位1113家;新开户职工22.63 万人,实缴职工239.43万人,净增职工1.51万人;缴存额297.97亿元,同比增长9.28%。2017年末,缴存总额2163.43亿元,同比增长15.97%;缴存余额1017.82亿元,同比增长11.02%。

 (二)提取:2017年,提取额196.9亿元,同比增长6.26%;占当年缴存额的66.08%,比上年减少1.89个百分点。2017年末,提取总额1145.6亿元,同比增长20.75%。  

 (三)贷款

  1.个人住房贷款:2017年,发放个人住房贷款5.9万笔199.8亿元,同比下降12.62%、8.47%。回收个人住房贷款89.14亿元。

  2017年末,累计发放个人住房贷款62.79万笔1323.35亿元,贷款余额847.34亿元,同比分别增长10.35%、17.78%、13.69%。个人住房贷款余额占缴存余额的83.25%,比上年增加2.89个百分点。

  2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年,发放支持保障性住房建设项目贷款0亿元,回收项目贷款0.48亿元。2017年末,累计发放项目贷款15.6亿元,项目贷款余额0.64亿元。

 (四)购买国债:2017年,购买(记账式、凭证式)国债0亿元,(兑付、转让、收回)国债0亿元。2017年末,国债余额0亿元。  

 (五)融资:2017年,融资0亿元,归还0亿元。2017年末,融资总额1亿元,融资余额0亿元。

 (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款182.5亿元。其中,活期18.78亿元,1年(含)以下定期57.91亿元,1年以上定期82.43亿元,其他(协定、通知存款等)23.38亿元。  

 (七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的83.31%,比上年增加2.83个百分点。

  三、主要财务数据

 (一)业务收入:2017年,业务收入313229.45万元,同比增长7.35%。其中,存款利息61764.86万元,委托贷款利息250970.92万元,国债利息0万元,其他493.68万元。

 (二)业务支出:2017年,业务支出154726.64万元,同比增长4.14%。其中,支付职工住房公积金利息141882.67万元,归集手续费662.66万元,委托贷款手续费11394万元,其他787.31万元。

 (三)增值收益:2017年,增值收益158502.82万元,同比增长10.64%;增值收益率1.63%,比上年增加0个百分点。

 (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金61894.72万元,提取管理费用26684.33万元,提取公共租赁住房建设补充资金 69923.77万元。

  2017年,上交财政用于住房公积金管理机构管理费用 31340.37 万元,上缴财政公共租赁住房建设补充资金57723.06万元。

  2017年末,贷款风险准备金余额392084.12万元,累计提取公共租赁住房建设补充资金388584.5 万元。

 (五)住房公积金管理中心管理费用支出2017年共支出27802.68万元,同比增长7.82%。其中,人员经费12507.1元,公用经费3940.73万元,专项经费11354.85万元。

  四、资产风险状况

 (一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额2288.95万元,逾期率0.027%

  2017年,提取个人贷款风险准备金 61894.72万元,通过努力将已核销的个人住房公积金逾期贷款收回1.98万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额389154.12万元,占个人贷款余额的4.59%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.586%。

 (二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年末,逾期项目贷款0万元,逾期率为0‰。

  2017年,提取项目贷款风险准备金0万元,使用项目贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,项目贷款风险准备金余额2930万元,占项目贷款余额的45.78%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0%。

 (三)历史遗留风险资产:2017年末,历史遗留风险资产余额0万元,比上年减少0万元,历史遗留风险资产回收率为100%

  五、社会经济效益

 (一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额增长率分别为3.18%、0.64%和21.73%。

  缴存单位中,国家机关和事业单位占48.44%,国有企业占10.14%,城镇集体企业占2.35%,外商投资企业占1.31%,城镇私营企业及其他城镇企业占31.74%,民办非企业单位和社会团体1.46%,其他占4.56%。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占36.84%,国有企业占27.62%,城镇集体企业占2.41%,外商投资企业占3.12%,城镇私营企业及其他城镇企业占24.35%,民办非企业单位和社会团体占1.76%,其他占3.9%;中、低收入占97.31%,高收入占2.69%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占18.1%,国有企业占14.17%,城镇集体企业占3.03%,外商投资企业占3.52%,城镇私营企业及其他城镇企业占47.74%,民办非企业单位和社会团体占4.6%,其他占8.84%;中、低收入99.07%,高收入占0.93%。

 (二)提取业务:2017年,64.5万名缴存职工提取住房公积金196.9亿元。

  提取金额中,住房消费提取占70.4%(购买、建造、翻建、大修自住住房占21.35%,偿还购房贷款本息占46.6%,租赁住房占2.42%,其他占0.03%);非住房消费提取占29.6%(离休和退休提取占19.84%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.79%,户口迁出所在市或出境定居占0.83 %,其他占3.14%)。

  提取职工中,中、低收入占96.12%,高收入占3.88%。

 (三)贷款业务

  1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房599.19万平方米。年末个人住房贷款市场占有率26.35%,比上年同期减少0.88 个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出342720.46万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占31.62%,90-144(含)平方米占58.28%,144平方米以上占10.1%。购买新房占75.01%(其中购买保障性住房占2.73%),购买存量商品房占24.37%,建造、翻建、大修自住住房占0.62%,其他占0%

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占47.91%,双缴存职工申请贷款占51.91%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.18%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占32.61%,30岁-40岁(含)占34.99%,40岁-50岁(含)占24.17%,50岁以上占8.23%;首次申请贷款占86.91%,二次及以上申请贷款占13.09%;中、低收入占 95.98%,高收入占4.02%。

  2.异地贷款:2017年,发放异地贷款5303笔216276.8万元。2017年末,发放异地贷款总额592889.82万元,异地贷款余额473794.05万元。

  3.公转商贴息贷款:2017年,发放公转商贴息贷款700笔23835万元,支持职工购建房面积11.9万平方米。当年贴息额595.46万元。2017年末,累计发放公转商贴息贷款1208笔42177万元,累计贴息605.44万元。

  4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:2017年末,全省(区)有住房公积金试点城市4 个,试点项目11个,贷款额度15.6亿元,建筑面积147.4万平方米,可解决19130户中低收入职工家庭的住房问题。9个试点项目贷款资金已发放并还清贷款本息。

 (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为114.05%,比上年减少14.9个百分点。

  六、其他重要事项

 (一)全面提升服务水平。按照住建部的统一要求,各中心(分中心)于2017年7月1日起上线运行全国住房公积金异地转移接续平台。职工办理住房公积金个人账户异地转移业务不需往返转出、转入住房公积金管理中心,既方便办事职工,又提高资金安全性、数据可靠性。

 (二)开展专项监督检查。省办对全省住房公积金管理中心进行了廉政风险防控工作现场检查和年度工作考核,通过调阅资料,现场检查,座谈交流等方式更好的开展了住房公积金廉政风险防控工作。同时,对年度管理工作进行考核评比,全省通报。

 (三)加快推进信息化建设。贯彻国家《住房公积金基础数据标准》贯彻落实和银行结算应用系统(以下简称“双贯标”)接入工作有序开展,全省10个中心(分中心)已通过国家验收标准。

 (四)政策宣传持续深入开展。为扩大住房公积金政策群众知晓度,让更多职工享受住房公积金制度的优惠政策,在2015、2016年全省集中政策宣传取得成绩的基础上,2017年8-9月在全省继续开展了住房公积金政策宣传月活动,各级住房公积金管理部门采取一系列宣传手段,通过各类媒体,以多种形式,全方位、多角度宣传住房公积金政策,取得了积极效果。

   

  

  

                                        吉林省住房和城乡建设厅

                                        吉林省财政厅

                                        中国人民银行长春中心支行

                                         2018年4月24日

 

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